【物件概要】

所在地：東京都千代田区神田三崎町3-7-1

竣工：1985年4月 

最寄り駅：
水道橋駅徒歩1分（JR中央・総武線）
水道橋駅徒歩6分（三田線）
神保町駅徒歩9分（三田線、半蔵門線、新宿線）
飯田橋駅徒歩9分（東西線）
九段下駅徒歩9分（半蔵門線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

宅地建物取引士コメント：

水道橋フロント2階（51.03坪）は、JR中央線・総武線各駅停車「水道橋」駅徒歩1分、都営三田線「水道橋」駅徒歩6分に位置し、カプセルホテルから事務所へとコンバージョンされた充実の内装造作により入居時の初期投資と移転工期を大幅に削減できるセットアップオフィスです。東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅および「九段下」駅徒歩9分も徒歩圏内にあり、千代田区神田三崎町のビジネス街から大手町、大手町周辺、新宿、東京といった主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできる優れた交通網が、営業活動の効率化や優秀な人材の採用において高い優位性を発揮します。

① 会議室2室・テレカンブース2室の造作完了仕様によりオフィス構築費用の抑制と即入居を実現

本物件は2023年4月に内装造作付きセットアップオフィス工事を完了しており、貸室内にはあらかじめ2室の会議室と2室の個室テレカンブースが構築された状態で引き渡されます。自社で一からオフィスレイアウトを設計し、間仕切り壁の設置やそれに伴う電気・空調・防災設備の変更に関わる工事の手配や調整を行う必要がありません。これにより、自社でオフィスを一から構築する場合と比較して多額の内装初期費用を抑えられるだけでなく、契約から業務開始までの準備期間を最小限に短縮し、迅速な拠点開設を可能にします。

• 会議室2室

• テレカンブース2室

• 天井高3,670mm（一部2,550mm）

• OAフロア

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

• エレベーター（9人乗・1基・不停止機能付き）

• 機械警備システム

• 屋上テラス

② ガラス面を拡張した高い視認性と最大天井高3,670mmの開放的な独立ワークプレイス

1985年4月竣工の新耐震基準適合ビルであり、大通り沿いの角地に位置しているため優れた視認性と認知性を有します。外観はガラス面を拡張する改修工事が施され、エントランスから室内にかけては白やベージュを基調にターコイズブルーをアクセントに加えた高級感のあるデザインへ一新されています。貸室内は最大3,670mmのゆとりある天井高を確保しており、専有部内にはプライバシーに配慮された専用の男女別トイレを完備しています。さらに屋上には館内テナント専用のテラスが設置されており、メンバーの快適な就業環境とリフレッシュ空間が整っています。1階にはコンビニエンスストアが入居し、周辺には飲食店が豊富なため、日常の利便性も確保されています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）